Denkmalimmobilie = Vermögensaufbau + Steuervorteil
Zahlen Sie zu wenig Steuern?
Oder eher zu viel? Möchten Sie gerne Steuervorteile erlangen und das so gesparte Geld in Ihren eigenen Vermögensaufbau investieren?
Denkmalimmobilien sind der Goldstandard, um die Steuerlast zu senken und dabei aktiv sein Vermögen zu entwickeln. Das Einkommensteuergesetz garantiert Steuervorteile für Denkmalimmobilien, die Ihnen spannende Perspektiven der Steuerersparnis bieten. Ein großer Teil des Investments kann über günstiges Geld von der Bank zum Niedrigzins finanziert werden, solange ein gewisser Anteil von Eigenkapital bereits vorhanden ist.
Professionelle und persönliche Beratung
Gestatten, Marcel Keller mein Name. Ich bin Experte für Denkmalimmobilien. Gerne begleite ich Sie professionell auf diesem Weg Schritt für Schritt von der Immobiliensuche über die Finanzierungsvermittlung bis zum Notartermin. Ich vermittle ausschließlich Denkmalimmobilien, die ich in der konkreten Situation des Kunden auch selbst kaufen würde. Meine Bankausbildung hat meine Investment Leidenschaft geweckt und nach meinem anschließenden Studium im Bereich Finanzökonomie war ich in Stuttgart lange für eine renommierte Privatbank im Bereich Immobilieninvestment tätig. Heute berate ich Unternehmer, Führungskräfte und Manager bei Denkmalimmobilien als Kapitalanlage, wobei mir die Balance mit positiven Steuerspareffekten besonders wichtig ist.
Sachwerte in limitierter Anzahl
Vintage-Cars sind wertbeständiger als Neuwagen, denn das Angebot ist stark begrenzt und nicht erweiterbar. Auch bei Denkmalimmobilien in attraktiven Lagen ist die Nachfrage oft größer als das Angebot. Klassische Sachwerte wie Denkmalimmobilien sind der sichere Hafen für kluge Anleger, die ein weitgehend krisenfestes Vermögen aufbauen möchten.
Gefragte Denkmalimmobilien
Die wirklich lukrativen Denkmalimmobilien brauchen aufgrund der hohen Nachfrage keine Werbung und tauchen daher niemals auf Online-Marktplätzen oder im freien Markt auf. In rund zehn Jahren hauptberuflichem Immobilieninvestment habe ich mir ein stabiles Netzwerk mit Bauträgern und Projektentwicklern in ganz Deutschland aufgebaut, die ich persönlich sehr schätze und die mich als kompetenten Geschäftspartner kennen.
Keine Maklerprovision
So habe ich für meine Kunden Zugriff auf Denkmalimmobilien, die unter dem Radar der Online Börsen bleiben. Diese attraktiven Objekte kaufen meine Kunden grundsätzlich direkt ab Bauträger und Projektentwickler, ohne dass Maklergebühren anfallen. Ich berechne meinen Kunden nur ein fest vereinbartes Beratungshonorar. Das gibt ihnen die Sicherheit, die richtige Immobilie zu kaufen.
Steuervorteil und Vermögensaufbau
Der klassische Bankkunde bekommt Bausparverträge, Aktien, Fonds und Versicherungen empfohlen. Doch die denkmalgeschützte Immobilie ist das funktionierende Vehikel, mit dem Sie steuerliche Sondereffekte tatsächlich so nutzen können, dass Sie erhöhte Abschreibungen geltend machen und so rund ein Drittel des Immobilienpreises vom Finanzamt zurückbekommen können. Da sind schon mal 100.000 Euro drin, die Ihr Vermögen vergrößern.
Welche Fragen haben Sie?
Haben Sie eine Frage rund um Denkmalimmobilien? Oder möchten Sie mehr über meine Referenzen erfahren? Rufen Sie mich unter 0151 / 116 30 737 an oder schreiben Sie mir eine E-Mail an mk@marcelkeller.com.
Bei mir bekommen Sie spannenden Input. Versprochen!
