Wir alle nehmen täglich an Rechtsgeschäften teil, oft ohne es stets zu bemerken. Ein Rechtsgeschäft ist jede Handlung, die rechtliche Konsequenzen mit sich bringt. Aber was heißt das genau?
Ein Rechtsgeschäft ist eine Handlung, die darauf abzielt, eine rechtliche Wirkung zu erzielen. Ob es nun darum geht, einen Mietvertrag abzuschließen, ein Arbeitsverhältnis zu beenden oder ein Auto zu kaufen – all diese Vorgänge sind Rechtsgeschäfte.
Arten von Rechtsgeschäften
Der Vertrag: Angebot und Annahme
Ein klassisches Beispiel ist der Kaufvertrag, der in § 433 BGB geregelt ist.
Um einen Kaufvertrag abzuschließen, braucht man zwei übereinstimmende Willenserklärungen: ein Angebot und eine Annahme.
Ein Freund fragt dich, ob du sein Auto für 10.000€ kaufen möchtest. Du sagst „Ja, gerne!“ und nimmst damit das Angebot deines Freundes an. Voilà, ein Rechtsgeschäft in Form eines Kaufvertrages ist zustande gekommen!
Kündigungen: Einseitige Willenserklärung mit Mitteilungspflicht
Wenn du deine Wohnung oder deinen Arbeitsplatz kündigen willst, reicht im deutschen Recht eine einzige Willenserklärung aus. Diese ist in § 542 Abs. 1 BGB für Wohnungen und in § 622 Abs. 1 BGB für Arbeitsverträge geregelt. Aber Achtung: der andere muss natürlich von deiner Kündigung erfahren, sonst ist sie nicht wirksam!
Eigentumsübergang: Willenserklärungen im Doppelpack
In anderen Fällen, wie etwa bei der Eigentumsübertragung eines Pferdes, sind wiederum zwei Willenserklärungen nötig: Eine Partei möchte das Eigentum auf die andere Partei übertragen, und diese stimmt zu.
Abgrenzung Realakte: Die Praxis der Übergabe
Realakte hingegen sind weder auf ein Rechtsverhältnis noch auf Rechtsfolgen bezogen. Realakte sind vielmehr Handlungen, die konkrete Tatsachen schaffen, z.B. durch die Übergabe des Kaufgegenstandes.
Rechtsfolgen von Rechtsgeschäften
Das Wichtige an Rechtsgeschäften ist, dass sie Rechtsfolgen auslösen. Das heißt, sie schaffen eine neue rechtliche Situation oder verändern eine bestehende. Ein Rechtsgeschäft ist also der Mechanismus, durch den wir in der juristischen Welt Fakten schaffen oder ändern.
Fazit
Rechtsgeschäfte sind die Bausteine unseres alltäglichen Lebens. Sie ermöglichen uns, Verträge abzuschließen, Eigentum zu übertragen und viele andere Dinge mehr. Sie sind das Instrument, mit dem wir unsere rechtlichen Beziehungen gestalten und steuern. Und obwohl sie komplex erscheinen mögen, folgen sie doch klaren Regeln, die uns helfen, uns im Dschungel des Rechts zurechtzufinden.
